​ 請點進符合您的尋房條件

     可為您提供的三大服務     

1.不動產買賣仲介服務

由持有日本國家執照 宅地建物取引士 為您提供服務 推薦優質房產 保障不動產買賣過程的合法性與交易安全以及協助您在日本置產後的管理等事宜

2. 公寓 套房 獨立透天房 飯店旅館 商業設施設計

本公司備有同時持有兩種日本國家執照 『宅地建物取引士』 和 『一級建築師』 的人員為您提供購買不動產和蓋房時的專業建議 可短縮您寶貴的時間而不錯失商機 更省去買房前與買房後不必要的瑣碎麻煩

3. 全程提供中文翻譯服務

協助辦理日本投資房地產的各種程序 全程提供中文翻譯以及所需文件的服務 讓您輕鬆順利的擁有日本不動產資產

不動產公司和建築師事務所同時協助您的完整體制

從購買不動產到出售 協助體制完善

※一般的房地產仲介公司很少能同時提供設計裝潢服務等項目 所以置購土地後 需要蓋房 室內裝潢 裝修等服務時 (尤其是希望能事先瞭解在日本經營民宿時須知的建築法規等) 須另請建築師提供建議或設計

客戶

齊藤譽征

一級建築師設計事務所

同時提供最新資訊

Stella不動產

  • 諮詢窗口

  • 提供投資房產運用方法

  • ​新建蓋房 修建  裝潢

  • 資金規劃

  • ​提供最新房產資訊

  • ​出租管理等服務

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     投資房產三大不敗之道     

■ 選擇懂得雙方國家文化和語言的不動產仲介或建築設計事務所

別讓文化和語言的障礙造成雙方商業方面的衝突。

■ 警慎選擇投資房產地點

日本人買房產時會避諱一些地區,例如治安不好 離風化場所近 又或者是較為特殊的當地文化習俗等原因

一般類似這些地區的地價或房價會特別便宜,除了不熟悉當地的外國人觀光客以外,日本人一般不願意去。

買時容易,想賣出時就非常困難 所以慎選熟知當地的仲介公司也是非常重要

■ 準備充足的購屋資金與投資前的縝密投資規劃

除了購買房屋的價格之外,亦需要準備其餘手續費(諸如:仲介手續費・買賣契約書貼附印花稅・司法書士手續費・固定資產稅・物件管理費・表示登記費・所有權保存登記費・所有權移轉登記費・火災保險費…等等。

​很多投資者在簽約時才發現費用比預算高出許多而慌忙奔走籌資

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