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KYOTO

nauticA

BLDG

所在地:京都市

主要用途:共同住宅(SOHO type)+テナント

構造規模:A棟:S造3階建、B棟:S造3階建、

     C棟:S造3階建、D棟:木造2階建

敷地面積:481.48m2

延べ面積:841.10m2

※一棟リノベーション

九龍城を想起させるような増築を重ねたテナント+住居混在ビルの改修です。

 

まず最初に、テナント数を減らし、増築部を撤去することで、動線を整理しました。次に、大きな区画を高い賃料で貸すために「SOHO」タイプの住戸/テナントとしました。そして、設備関係は一新しましたが、意匠的には出来る限り既存のものを利用し、コストを抑える工夫をしています。

 

既存のビル形状が「舟」を連想させるようなものであったため、鋼板のファサード、波形のスリット折戸、マリンランプ、水を連想させる光沢のある塗り床といった意匠が決まっていきました。